For Investor

Exact Invest A/S har været kapitalforvaltere siden 2005 inden for private equity, debt og ejendomme. Vi er registreret forvalter af Alternative Investeringsfonde (FAIF) hos Finanstilsynet, og har bidraget med finansiering til en lang række virksomheder. Vi forvalter flere investeringsfonde, der allokerer i virksomhedslån.

Crowdlending er et princip, som forbinder virksomheder, der har lånebehov, med en folkemængde, som udlåner deres formue, med henblik på at opnå afkast gennem rentegevinster. Det er eksempelvis tilgængeligt for virksomheder, der ønsker hjælp til finansiering af projekter, vækst, alternative investeringer eller midlertidig kapital til ordrer, cash flow eller lignende.

Det finder sted ved at virksomheder søger et lån via vores digitale platform. Her bliver lånet efterfølgende finansieret af platformens aktive investorer (både private og institutionelle), der via individuelle bud forsøger at opnå fuld finansiering på det forespurgte lånebehov.

• Aktivklassen betegnes som investering i lån til dansk små og mellemstore virksomheder.
• Det typiske renteniveau er 8-15%.
• Lånene har stærke sikkerheder som kaution, virksomhedspant, pant i fast ejendom samt statsgaranti.
• Man hjælper desuden danske virksomheder med finansiering og støtter derved dansk vækst og erhverv.

Exact Invest A/S er forvalter af Exact Flex Invest I, Exact Flex Invest II og Exact Flex Invest III (alle A/S’er).

• Generelle risici
  Der er en række risici forbundet med alle former for investeringer, hvilket også er tilfældet med investering i aktierne. De anførte faktorer er ikke udtømmende, men anses for værende de væsentligste i forhold til denne type investering. Opmærksomheden henledes på, at flere faktorer har en sådan indbyrdes sammenhæng, at de ofte vil indtræde samtidig. Rækkefølgen afspejler således ikke nødvendigvis en prioritering af risikoelementerne eller sandsynligheden for at de indtræffer -eller risikoens potentielle omfang for aktierne.

• Virksomhedernes evne til at tilbagebetale lån:
  Der investeres i virksomhedslån, og investeringen er således påvirket af disse virksomheders evne til servicere og tilbagebetale disse lån. Eventuelle tab vil påvirke selskabets resultat negativt.

• Låneoptagelse:
  Låneoptagelse er forbundet med risiko og øger risikoeffekten ved de resterende risici markant.

• Den makroøkonomiske udvikling i Danmark:
  De virksomheder, der investeres i, vil være påvirket af den generelle økonomiske udvikling i Danmark, hvorved Selskabets afkastog kapital ligeledes vil blive påvirket af den generelle økonomiske udvikling i Danmark.

• Skattesystemet:
  Selskabets forventede afkast er baseret på de nuværende regler. Såfremt skattereglerne ændres, kan det påvirke Selskabets afkast negativt. Såfremt skattemyndighederne ændrer fortolkningen af de for Selskabet relevante regler kan dette påvirke Selskabets afkast og egenkapital negativt.

• Likviditetsrisiko knyttet til handel med aktierne:
  Selskabets aktier er unoterede og hverken Selskabet eller administrator er forpligtet til at etablere et sekundært marked forhandel med aktierne. Dette kan have negativ betydning for investorerne i form af mindre omsættelighed og lavere salgskurs af aktierne.

• Individuelle skatteforhold:
  Investors endelige afkast afhænger af egne skatteforhold og fx hvorvidt der er investeret for frie midler, pensionsmidler elleri selskabsregi. Hverken Selskabet eller administrator yder skatterådgivning.